Superimmo

NESTENN Saint-Avold

(246 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024

Proposée par NESTENN Saint-Avold 07/06/2024

(246 avis)

8

151 200 € 1 120 €/m²
Divers • 135 m²

Saint-Avold (57500)

Nestenn Professionnel vous propose à la vente ces beaux bureaux de construction récente à Saint-Avold. Situé en rez-de -chaussée d'un bel ensemble immobilier, ce bien de 135m² est composé d'un grand hall d'entrée qui dessert 3 bureaux et une salle de réunion. Le bien est agrémenté d'une kitchenette et de sanitaires. A noter, pour le confort de votre équipe, 7 places de parking numérotées sont affectées à ces bureaux. Aujourd'hui aménagée en bureaux cette cellule peut également convenir à une activité commerciale. (Les prix indiqués s'entendent hors taxes). Pour plus d'informations , merci de nous consulter. Votre agence NESTENN Saint Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

Sarah MEDDA-FELLMANN - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sarah MEDDA-FELLMANN - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

1 055 000 € 909 €/m²
Divers • 1 160 m² • 30 pièces

Saint-Avold (57500)

VENTE FOND + MURS Véritable institution, cet établissement a une activité florissante depuis plus de 40 ans, force de travail et d'amour de leur métier de la part des propriétaires. Cet HOTEL/RESTAURANT/SALON DE THE/ PATISSERIE, 3 étoiles et Logis de France, implanté au coeur du centre-ville de SAINT-AVOLD a su se démarquer par son entretien perpétuel et son renouveau permanent. Sa chapelle du 17ème contribue également à faire de ce lieu, un lieu mythique de la région. Pas moins de 1 500 m² environ, sur 3 niveaux, qui se composent de la manière suivante : - un hal de réception, - un restaurant, - un espace salon de thé, - un salon privé pour les réceptions en tout genre, - sa chapelle voutée, - une cuisine professionnelle, - 23 chambres dont 4 équipées de kitchenette et 2 aux normes PMR qui ont suscité des travaux d'envergures en 2012, - un logement de fonction en duplex, - des vestiaires hommes et femmes, - le bureau de la direction. Le bien est vendu avec un terrain supplémentaire d'environ 330 m² (constructible) situé rue des Américains, servant aujourd'hui de parking privatif à la clientèle de l'hôtel. Le taux d'occupation est d'environ 70%. Les chiffres sont bons et vous seront communiqués après signature d'un engagement de confidentitalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 055 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 1 067 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 995 000 € HT + 0 € TVA, soit 995 000 € TTC Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (7.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090 - SAFTI – MEDDA-FELLMANN Sarah, Conseiller indépendant

CLEAR IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par CLEAR IMMO 22/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

12

135 000 € 1 392 €/m²
Divers • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Avold (57500)

L'agence Clear Immo vous propose à la vente un bel appartement en duplex de 97 m2 à Saint Avold. Idéalement situé dans une rue bien desservie en liaisons de bus et qui propose toutes les commodités car proche des commerces, de l’hôpital et des écoles, vous serez séduit par son côté chaleureux et sa situation au calme. Composé d'une belle et spacieuse cuisine équipée avec un accès direct à un balcon exposé sud avec vue sur la forêt et sans vis-à-vis vis, 2 chambres une salle de douche et un wc séparé A l'étage un séjour en mezzanine qui donne sur la cuisine, une grande chambre, une deuxième autre salle de douche avec un wc et un cellier pour le rangement. Petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges et pas de travaux à prévoir. Chauffage au gaz individuel. Deux places de parking au sous-sol de l'immeuble, fermé et sécurisé. DPE : C GES : C - Bien soumis au statut de la copropriété composé de 5 lots - Charges de copropriété : 574 €/an. - Pas de procédure en cours. Prix du bien : 135 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter au 07-44-47-78-97 ou par email Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric MOLINIER (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro de SIREN 412 657 744

Novadimm

(33 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Novadimm 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(33 avis)

8

149 000 € 1 028 €/m²
Divers • 145 m²

Saint-Avold (57500)

Saint Avold centre : Ce restaurant / salon de thé en parfait état de 145 m2 + 2 terrasses très accueillantes est exploité , avec succès, depuis de nombreuses années . Belle réputation , super emplacement sur une jolie place pleine de vie . Matériel de qualité valorisé à 74000 € , grand parking à proximité ... Belle rentabilité Possibilité de crédit vendeur sur 50 % du prix de vente sur 5 ans sans intérêts. Pour + d'informations, merci de me contacter. Olivier Poupart 07 77 68 33 36

Novadimm

(33 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Novadimm 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(33 avis)

8

149 000 € 1 028 €/m²
Divers • 145 m²

Saint-Avold (57500)

Saint Avold centre : Ce restaurant / salon de thé en parfait état de 145 m2 + 2 terrasses très accueillantes est exploité , avec succès, depuis de nombreuses années . Belle réputation , super emplacement sur une jolie place pleine de vie . Matériel de qualité valorisé à 74000 € , grand parking à proximité ... Belle rentabilité Possibilité de crédit vendeur sur 50 % du prix de vente sur 5 ans sans intérêts. Pour + d'informations, merci de me contacter. Olivier Poupart 07 77 68 33 36

RUOB Promotion Immobilière

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par RUOB Promotion Immobilière 28/11/2024

9

480 000 € 586 €/m²
Divers • 819 m²

Saint-Avold (57500)

Votre agence immobilière sur mesure, RUOB Promotion Immobilière (RPI), vous propose ce bâtiment commercial (bureaux) de 820m2 sur le secteur de Saint-Avold. Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités et des accès routiers (zone commerciale, centre-ville à – de 1 km). Le fort potentiel de ce bâtiment (très peu de murs porteurs) permettrait d'en faire des logements ou autres projets de type maison médicalisée, salle de sport, … Un projet de réalisation de 10 logements/695m2 habitable (Plans 2D/3D + chiffrage) est fourni avec la vente. Au niveau technique, le chauffage est au gaz + clims réversibles, le bâtiment est fibré, site sous vidéosurveillance. Les + : terrain 2254m2 zone UB (constructible), localisation géographique, projet de création de logements, nombreuses places de stationnement La vente comprend ce bâtiment, des garages en annexe ainsi qu'un terrain à l'arrière du bâtiment. Taxe foncière : env. 4000€, Assurance : env. 900€ N'hésitez pas, si vous souhaitez un projet immobilier de rénovation, c'est l'occasion ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez plus d'informations sur notre site web :

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

10

66 000 € 1 026 €/m²
Divers • 64,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avold (57500)

Si vous avez un projet pour une activité médicale ou professionnelle, ou bien la rénovation d'un appartement, ce bien est pour vous ! L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente ce bien situé dans un immeuble qui détient un ascenseur facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduites. Je vous détaille ci dessous sa composition en local médical ou appartement. Entrée. Une salle de consultation ou un séjour . Une salle d'attente ou une chambre. Un secrétariat ou une seconde chambre. Une cuisine, une salle de bains, un wc. Deux balcons sont accessibles par le séjour ou par une des chambres. Une cave. Très bien situé au centre ville avec un parking au pied de l'immeuble, cette copropriété de qualité vous donnera satisfaction. Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : , si le lien n'apparaît pas rendez-vous sur notre page Youtube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.

KG IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par KG IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

13

140 400 €
Divers

Saint-Avold (57500)

A Vendre : Fonds de Commerce Café-PMU-Salle de Jeux à Saint-Avold - Une Opportunité Rare ! Ce café-PMU-salle de jeux est une enseigne emblématique située en plein centre-ville de Saint-Avold. Véritable lieu de rencontre et de convivialité, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété. Le commerce génère une recette annuelle hors taxes d'environ 180.000 euros, sans aucune communication ni outil de développement d'activité. Il offre donc un potentiel de croissance considérable pour un repreneur souhaitant mettre en place une stratégie de modernisation ou de promotion. L'équipe en place est composée de salariés très professionnels, maîtrisant parfaitement le fonctionnement de l'activité et garantissant une transition sereine pour tout nouvel acquéreur. Le fonds de commerce est vendu avec toutes les ressources nécessaires au bon fonctionnement de l'activité, y compris les équipements et le mobilier. Son emplacement central garantit une visibilité optimale et un flux régulier de clients, renforçant ainsi sa stabilité et son attractivité. Cet établissement est une opportunité idéale pour un entrepreneur qui souhaite reprendre une affaire clé en main ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un commerce prospère dans un secteur dynamique ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saïd Mazari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : C5401AA02700 - Nancy.

Sophia AISSAOUI - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sophia AISSAOUI - iad 26/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(26 avis)

12

272 500 € 2 500 €/m²
Divers • 109 m²

Saint-Avold (57500)

iad France - Sophia Aissaoui (06 30 54 96 02) vous propose : SAINT AVOLD, LOCAL COMMERCIAL, 109 M² environ . Doté d'un CHAUFFAGE AU SOL RÉVERSIBLE sur POMPE À CHALEUR, d'une CUISINE ÉQUIPÉE,d'une SALLE D'EAU et WC INDÉPENDANT, RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE 11 À 13 %. IMMEUBLE de 2015 : ce local commercial allie le charme de l'ancien à la modernité des installations, offrant ainsi un cadre professionnel et confortable aux occupants. EMPLACEMENT CENTRAL : Localisé au cOEur du centre-ville , cet espace commercial bénéficie d'une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels . Espace de COWORKING : Intégré dans un environnement dynamique de coworking, ce local, offre une atmosphère collaborative propice à l'innovation et à la créativité, idéal pour les entrepreneurs et les professionnels indépendants . Potentiel RB&B : Avec son aménagement flexible et ses caractéristiques attrayantes, ce local présente un fort potentiel pour être utilisé comme logement R B&B, ACCESSIBILITÉ et COMMODITÉS: Facilement accessible grâce à un ascenseur, ce local situé au 1er étage offre un accès pratique pour les clients et les employés. De plus, ses DEUX ENTRÉES offrent une flexibilité d'utilisation et une adaptabilité aux différents besoins commerciaux. MODULARITÉ : Doté d'un espace modulable, ce local commercial peut être facilement adapté pour répondre aux besoins spécifiques de divers types d'activités commerciales. A VOIR ABSOLUMENT ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui (ID 38241), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NESTENN Saint-Avold

(246 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par NESTENN Saint-Avold 04/07/2024 - mise à jour 04/09/2024

(246 avis)

24

2 160 000 € 675 €/m²
Divers • 3 200 m²

Saint-Avold (57500)

Ensemble immobilier" Prêt à l'emploi " sur un terrain de 5 800m² composé d'un bâtiment d'environ 3200m² avec 220m² de bureaux. Site parfaitement équipé (caméra de surveillance, informatique, téléphone, fibre optique, chauffage, portes sectionnelles, terrain bitumé etc.,,,) Sur la zone de l'Europort à Saint-Avold, accès direct à l'A4 et proximité directe avec l'Allemagne. Stationnement ou stockage extérieur. Autoroute A4 sortie n°39, Gare de Saint-Avold à 10mn. (Les prix indiqués s'entendent hors taxes). Pour plus d'informations , merci de nous consulter. Votre agence NESTENN Saint Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

NESTENN Saint-Avold

(246 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024

Proposée par NESTENN Saint-Avold 04/07/2024

(246 avis)

13

455 000 € 1 083 €/m²
Divers • 420 m²

Saint-Avold (57500)

Nestenn professionnel vous propose cet espace bureau de 420 m2 à proximité du centre ville de St Avold. Ce plateau dispose d'un agencement récent proposant un bel espace d'accueil, 10 bureaux, un réfectoire, deux salles d'archives, et d'une grande salle de réunion ou de formation. A proximité de toutes les commodités et de stationnements, la copropriété est équipée d'un ascenseur. Une situation optimale à Saint Avold - des locaux modernes et pratiques . Le prix et honoraires s'entendent HT Pour plus d'information une seule adresse, NESTENN 17 rue de la piscine, 57500 Saint-Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5100 euros. Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

Morgane OZYUREK - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Morgane OZYUREK - iad 22/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

(3 avis)

8

165 000 € 1 138 €/m²
Divers • 145 m²

Saint-Avold (57500)

iad France - Morgane Ozyurek (06 71 25 26 63) vous propose : FOND DE COMMERCE //CENTRE VILLE // EMPLACEMENT DYNAMIQUE// TERRASSE AMENAGEE ET ARBOREE// vous souhaitez exploiter un fond de commerce ? Venez découvrir cette belle affaire au fort potentiel avec une très belle notoriété. Plus de 20 ans d'exploitation avec une amplitude horaire de 7h à 21h . - ENVIRONNEMENT : au coeur du centre ville , situé sur une jolie place arborée et dynamique à proximité immédiate des parkings de stationnement. A 2 mn à pied de la gare de bus , à 10mn en voiture de la gare Sncf et 5 mn en voiture des axes autoroutiers Allemagne / Metz / Luxembourg. - LES PLUS : fond d'une belle superficie de 145 m2 environ actuellement dédié à la petite restauration et salon de thé , avec équipement de cuisine professionnel. Valeur du matériel 73 000 e . 2 grandes terrasses viennent compléter ce bien .Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété / A visiter sans tarder. Plus de renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ozyurek (ID 65141), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 909046898 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NESTENN Saint-Avold

(246 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par NESTENN Saint-Avold 04/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(246 avis)

2

260 000 € 2 167 €/m²
Divers • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Avold (57500)

Nestenn professionnel vous propose à la vente un bâtiment individuel conçu pour une activité de bureaux et de stockage avec son logement de fonction. En RDC, un espace de bureaux et d'atelier ainsi que deux grands garages sur environ 150m² et un grand espace de stockage en sous sol. A l'étage un logement de fonction de 120m² habitable avec salon/séjour, trois chambres, une cuisine, une SDB et un accès terrasse. Pour plus d'informations , merci de nous consulter votre agence NESTENN Saint Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une réserve foncière d'environ 7a50 est encore exploitable pour la construction d'un autre bâtiment, du stockage extérieur ou un aménagement de parking supplémentaire. Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

LICHNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par LICHNER IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 10/12/2024

9

229 000 € 1 123 €/m²
Divers • 204 m²

Saint-Avold (57500)

Proche du centre-ville de Saint Avold et à proximité d'un parking gratuit de plus de cent places, l'agence Lichner immobilier vous propose de découvrir un institut de beauté flambant neuf. Une entrée indépendante vous fera découvrir au rez-de-chaussée un hall d'accueil, cinq cabines, deux vestiaires, et un espace commun. A l'étage un espace regroupant sauna, hammam et douche et une salle hammam et gommage avec table chauffante. Un sous-sol complet parfait pour le stockage complète ce bien. L'institut a été pensé pour une économie d'énergie et d'eau optimum. Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Yann PFEFFERKORN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980514467. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold 07/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

18

455 000 € 1 083 €/m²
Divers • 420 m² • 15 pièces

Saint-Avold (57500)

Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : L'agence Stéphane Plaza Immobilier de SAINT-AVOLD vous propose d'acquérir des très beaux bureaux de standing, sur la commune de SAINT-AVOLD au centre ville. Au deuxième étage avec un ascenseur, ce plateau dispose de: Une entrée, un grand espace d'accueil, 10 bureaux indépendants, un réfectoire avec cuisine, deux salles d'archives, et d'une grande salle de réunion ou de formation, sanitaires. Un BALCON privatif. Le chauffage est collectif au GAZ, il est compris dans les charges. En plus vous disposez de la climatisation AIR/AIR. Les bureaux sont en parfait état, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'immeuble est bien situé au centre ville, proche de tous les parking gratuits, il est également doté de la FIBRE OPTIQUE. L'espace de travail est très agréable, aéré et lumineux. La salle de réunion peut accueillir une cinquantaine de personnes. RARE à la vente. Possibilité de location. Les bureaux peuvent également être divisés en deux parties et être loués pour un investissement locatif. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6924 euros.

Achat - bien divers - Saint-Avold (57500)

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