Vente divers 480 000 €

819 m²

Saint-Avold (57500)

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586 €/m²

RUOB Promotion Immobilière

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Description

Votre agence immobilière sur mesure, RUOB Promotion Immobilière (RPI), vous propose ce bâtiment commercial (bureaux) de 820m2 sur le secteur de Saint-Avold.
Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités et des accès routiers (zone commerciale, centre-ville à – de 1 km).
Le fort potentiel de ce bâtiment (très peu de murs porteurs) permettrait d'en faire des logements ou autres projets de type maison médicalisée, salle de sport, …
Un projet de réalisation de 10 logements/695m2 habitable (Plans 2D/3D + chiffrage) est fourni avec la vente.
Au niveau technique, le chauffage est au gaz + clims réversibles, le bâtiment est fibré, site sous vidéosurveillance.
Les + : terrain 2254m2 zone UB (constructible), localisation géographique, projet de création de logements, nombreuses places de stationnement
La vente comprend ce bâtiment, des garages en annexe ainsi qu'un terrain à l'arrière du bâtiment.
Taxe foncière : env. 4000€, Assurance : env. 900€
N'hésitez pas, si vous souhaitez un projet immobilier de rénovation, c'est l'occasion !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez plus d'informations sur notre site web :

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VP067-COMPANY36565DIO - Réf Superimmo : ANVXXBO1R

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36565dio/265/gtsnJ/grille_dhonoraires_pole_vente.pdf

819 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

126 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/01/2020.

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