Vente divers 1 365 000 €

4 270 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

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DOHM Le Puy-en-Velay

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Description

A vendre à 20 minutes du Puy-en-Velay.
Dohm immobilier vous propose en exclusivité un vaste site industriel de 4 270 m2, parfaitement adapté aux besoins des secteurs du textile, de la maroquinerie, ou de toute autre industrie nécessitant de grandes surfaces. Caractéristiques : - Superficie totale : 4 270 m2 - Bureaux et salles de réunion : 300 m2 - Ateliers : 980 m2 et 860 m2 - Locaux techniques : 460 m2 - Zone de stockage et expédition : 1 670 m2 - Terrain total de 41 427 m2, dont une parcelle de 26 000 m2 vendable séparément. - Parc goudronné facilitant le stationnement et la logistique. Équipements : - Alimentation électrique 20 000 V avec transformateur intégré - Groupe électrogène, chaudière gaz, et aérothermes dans les ateliers - 2 portes sectionnelles, hauteur sous ferme de 4,80 m - Système de sécurité incendie avec RIA et portes coupe-feu. Avantages : - Localisation stratégique : à 7 km de la zone industrielle de Saint Germain Laprade, 15 km du Puy-en-Velay. - Bâtiment indépendant et sécurisé, en excellent état. - Terrain classé en zone d'activité économique (PLUI 2024), offrant un potentiel de développement.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : FCVCO2480025573 - Réf Superimmo : ANVXWQQR8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=268

4 270 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2011.

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