Vente divers 239 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Colombes (92700)

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5 432 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sandrine BASSIER - Winkey

06 03 19 15 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cet appartement charmant de 44 m2 situé à Colombes, dans une résidence récente (2011) et de belle facture, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin privatif de 58 m2 orienté Sud. Situé en Rez-de-Jardin surélevé, ce bien se présente comme suit :
Une entrée avec rangements distribue selon un plan idéal sans perte d'espace :
- Une belle pièce à vivre de plus de 21m2 avec cuisine ouverte, ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse et le jardin
- Une belle chambre de près de 13m2 avec rangements et accès direct à la terrasse et au jardin
- Une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie
- 1 place de parking
Situé dans un quartier paisible, dans un immeuble récent, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombreux commerces et futur T1 à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Colombes.
Cette annonce vous est proposée par BASSIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 839 696 143, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/09/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 3484 - Réf Superimmo : ANVXWP2T4

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 5 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 104 € / an

Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

44 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 58 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 21 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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