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LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(97 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 29/11/2024

(97 avis)

249 000 € 7 781 €/m²
Divers • 32 m²

Colombes (92700)

Les Agents de l'Immobilier vous proposent à Colombes des murs commerciaux de 32 m², situés sur la rue Gabriel Péri, dans un état impeccable après rénovation. L'emplacement est parfait pour tout commerce, à l'exception de ceux générant des nuisances ou des odeurs. Ce bien, idéal pour un bureau avec ou sans accueil public, se compose d'un hall d'entrée avec un espace d'accueil, d'un bureau, d'une pièce de réserve avec coin cuisine, WC et rangements. Avec un loyer mensuel potentiel de 1 300 euros HT HC et des charges annuelles de 1 300 euros, cette opportunité est à saisir pour un investissement commercial stable. N'hésitez pas à nous contacter au 01 46 98 09 09 pour plus d'information ou pour convenir d'un rendez vous dans les meilleurs délais! Vous avez un projet immobilier? Vente, location, gestion, estimation? Venez nous en faire part, nous sommes à votre écoute! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Agent immobilier ?

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Hrim Invest Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Hrim Invest Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

208 240 € 4 083 €/m²
Divers • 51 m²

Colombes (92700)

Vente à Colombes de murs et fonds d'un local commercial occupé par un salon de beauté d'une surface de 51 m2 dont 35 m2 au rez-de Chaussée et 16 m2 à l'étage, avec une vitrine de 5métres environ donnant sur rue le prix de vente murs et fonds eest de 208240€ TTC FAI, pour toiue information HRIM INVEST reste à votre disposition Contactez nous rapidement pour une visite au 07 69 20 40 40 ou Tous nos biens sont sur notre site web HRIM .frRetrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Venez nous suivre sur nos réseaux sociaux Instagram, Facebook ou encore Linkedin pour être informé de toutes les nouveautés HRIM Invest Immobilier en priorités!Instagram: Business: https:///company/hrim-investTwitter: nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d’inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité.07 69 20 40 40

HEMPTON

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par HEMPTON 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

21 000 000 € 1 226 €/m²
Divers • 17 123 m²

Colombes (92700)

Hempton Paris Trocadéro est ravi de vous présenter L’Industriel, un immeuble exceptionnel à usage mixte, situé à Colombes. Ce bâtiment de plus de 17 000 m2 réparti sur trois étages, offre une belle visibilité pour une enseigne sur la A86. Caractéristiques : Surface totale : Plus de 17 000 m2 sur 3 étages Usage mixte : Locaux d’activités et bureaux Divisibilité : À partir de 250 m2 selon les niveaux Indépendance des bâtiments : Chaque bâtiment de 8 500 m2 est indépendant Accessibilité poids lourds : Accès au rez-de-chaussée par moyens et gros porteurs via des portes sectionnelles Parking : 280 places au sous-sol Un cadre de travail de qualité : Visibilité et accessibilité : Situé en bordure de l’A86, avec une visibilité exceptionnelle et à proximité des transports en commun, notamment la gare SNCF 'Le Stade' (ligne J) à 10 minutes à pied et la future station de Tramway T1 (Valmy) à seulement 200 mètres. Services du Parc Kléber : Restaurant d’entreprise opéré par Sodexo, barista, food truck, et accès au RIE du parc. Convivialité : Un hall aménagé pour les pauses et les échanges, autour d’une verrière centrale lumineuse. Des aménagements modernes et fonctionnels : Grande hauteur sous plafond : Pour une sensation d’espace et de confort Verrière centrale : Abritant une rue centrale, véritable carrefour de convivialité Monte-charge : Desservant tous les étages et le parking au sous-sol, accessible depuis le hall Optimisation des accès et circulations : Pour une grande fluidité dans les déplacements Un espace unique et artistique : L’Industriel se distingue également par les œuvres d’art sur-mesure de Jordane Saget, street artiste parisien, qui apportent une touche poétique et un bien-être supplémentaire aux utilisateurs. Accessibilité optimale : Par route : Via l’A86 Par transports en commun : Gare SNCF 'Le Stade' (ligne J) à 10 minutes à pied, Tramway T1 dès 2023 L’Industriel est l’adresse idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace flexible et moderne, alliant activité et bureaux, dans un environnement convivial et accessible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Hempton Paris Trocadéro. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Adresse : 20 rue Scheffer, 75116 PARIS Téléphone : 01 56 28 06 20 Email : Site Web : HEMPTON PARIS TROCADÉRO • 20 rue Scheffer, 75116 PARIS • 01 56 28 06 20 • •

N & B INTERMEDIAIRES

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par N & B INTERMEDIAIRES 05/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

190 000 € 7 600 €/m²
Divers • 25 m² • 1 pièce

Colombes (92700)

92700 COLOMBES. RUE PRINCIPALE. Ave HENRI BARBUSSE. IDEAL INVESTISSEURS BOUTIQUE 25m² loué depuis 6 ans à un coiffeur.. wc et kitch . loyer 900e/ HC. charges 200e/mois . BON ETAT. gare "les vallées à 600m Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Audrey CARPENTIER - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Audrey CARPENTIER - iad 18/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

650 000 € 7 647 €/m²
Divers • 85 m²

Colombes (92700)

iad France - Audrey Carpentier (06 68 19 45 44) vous propose : À VENDRE : Fonds de commerce - Restaurant à Colombes avec option d'acquisition d'un second établissement Excellente opportunité pour un restaurateur ambitieux de reprendre un restaurant situé dans un quartier dynamique et commerçant, avec la possibilité d'étendre son activité grâce à l'acquisition d'un second établissement à proximité. Surface : 85 m² environ Capacité d'accueil : 70 places (40 en intérieur et 30 en terrasse). Cuisine équipée avec extraction 400 Terrasse : 25 m² environ avec droit de terrasse. Sous-sol avec espaces de stockage incluant une chambre froide. Localisation : Rue commerçante très fréquentée, à proximité de bureaux et commerces, offrant une forte visibilité et un passage régulier. Activité : Actuellement restaurant, et convient également à d'autres activités de restauration ou événementielles. Atouts : Espace vaste et modulable, capacité d'accueil importante, fort potentiel de développement. Possibilité d'acquérir un second établissement dans le même secteur pour multiplier les opportunités commerciales. Clientèle : Fidèle et diversifiée, avec un flux constant de passage. Idéal pour un restaurateur ou investisseur cherchant à développer son activité dans une zone à potentiel de croissance. Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Carpentier (ID 63205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 908641145 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David BISMUTH - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par David BISMUTH - SAFTI 13/11/2023 - mise à jour 11/12/2024

380 000 € 1 652 €/m²
Divers • 230 m² • 1 pièce

Colombes (92700)

EN VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHERES Exclusivité- RARE- VENTE MURS AVEC OCCUPANT SANS COPROPRIETE (LOCAL COMMERCIAL) situé 8 rue Guillot 92700 à Colombes, à quelques mètres de la rue Saint Denis (rue la plus commerçante de Colombes), à quelques minutes à pieds de la "GARE DE COLOMBES" LIGNE J, Surface de 230 m2 sur 2 étages avec une vitrine de 4 mètres, 2 toilettes . Parking extérieur permettant de garer 2 véhicules ou un camion. A SAISIR Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 6 080 € TVA, soit 386 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 600 € HT + 0 € TVA, soit 349 600 € TTC Honoraires d'agence : 30 400 € HT + 6 080 € TVA, soit 36 480 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358 - SAFTI – BISMUTH David, Conseiller indépendant

Viviane MARCISZEWER - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Viviane MARCISZEWER - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

824 000 € 3 296 €/m²
Divers • 250 m² • 14 pièces

Colombes (92700)

A vendre un immeuble en monopropriété comprenant 15 lots. Proche de Paris, 92700 Colombes. Actuellement aménagé sur 3 niveaux pour un total de 250 m2 : un commerce avec appartement double (sous-sol, rez de chaussée et 1er étage), 1 appartement 2 pièces, et 2 studios en rez de jardin, 2 appartements 2 pièces en étage. L'ensemble immobilier est actuellemnt loué 66 000 €/An. L'immeuble dispose d'annexes : deux box et lieux d'entrepôt (caves et greniers). Zone pavillonnaire proche de toute commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 824 000 € HT + 8 240 € TVA, soit 832 240 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 782 800 € HT + 0 € TVA, soit 782 800 € TTC Honoraires d'agence : 41 200 € HT + 8 240 € TVA, soit 49 440 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane MARCISZEWER, Tél. : 0658213360, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 487 743 551 - SAFTI – MARCISZEWER Viviane, Conseiller indépendant

Human Immobilier Colombes

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par Human Immobilier Colombes 07/12/2024

16 000 €
Divers

Colombes (92700)

Human immobilier vous propose une place de parking en souterrain fermé via une barriere située sous le gymnase des Fossés Jean.

Sandrine BASSIER - Winkey

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Sandrine BASSIER - Winkey 15/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

239 000 € 5 432 €/m²
Divers • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colombes (92700)

Découvrez cet appartement charmant de 44 m2 situé à Colombes, dans une résidence récente (2011) et de belle facture, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin privatif de 58 m2 orienté Sud. Situé en Rez-de-Jardin surélevé, ce bien se présente comme suit : Une entrée avec rangements distribue selon un plan idéal sans perte d'espace : - Une belle pièce à vivre de plus de 21m2 avec cuisine ouverte, ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse et le jardin - Une belle chambre de près de 13m2 avec rangements et accès direct à la terrasse et au jardin - Une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie - 1 place de parking Situé dans un quartier paisible, dans un immeuble récent, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombreux commerces et futur T1 à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Colombes. Cette annonce vous est proposée par BASSIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 839 696 143, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COMIMOB, Agence Gare

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par COMIMOB, Agence Gare 13/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

214 000 € 3 242 €/m²
Divers • 66 m²

Colombes (92700)

Murs de boutique ( épicerie ) à vendre occupé, avec vitrine, surface total de 64,66m² au rez de chaussé : une boutique en façade sur la rue de l'agriculture, deux arrières boutiques et une cave. bail 3-6-9 renouvellement le 30 juin 2025 loyer hors charges 775€ Prix de vente : 214 000 € frais d'agence inclus charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Gare sur :

Jawad Tourabi - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Jawad Tourabi - iad 01/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(11 avis)

130 000 € 2 600 €/m²
Divers • 50 m²

Colombes (92700)

iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : ***En Exclusivité - Vente de Fromagerie Artisanale à Colombes*** Nous vous proposons en exclusivité ce fonds de commerce de fromagerie artisanale située à Colombes, au sein d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Cet établissement de renom bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle et diversifiée. ***Caractéristiques*** - Emplacement stratégique : Centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un passage piéton important. - Surface commerciale : 50 m² environ, incluant une vitrine de 4 mètres, parfaite pour mettre en valeur vos produits. - Loyer attractif : 615 € par mois, garantissant une rentabilité optimale. - Local rénové : Conformes aux dernières normes (accessibilité PMR, installations modernes). - Réputation en ligne : Note de 5 étoiles sur Google. **Détails Financiers :** - Chiffre d'affaires annuel : 262 050 € (2023) - Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 69 750 € (2023) **Avantages et Potentiel :** - Clientèle établie* : Résidents locaux, touristes, et professionnels. - Opportunités de croissance : Prévisions de développement de 10% minimum sur les trois prochaines années. - Flexibilité : Possibilité de cession du droit au bail offrant des options variées aux acheteurs. **Informations Complémentaires :** - Réserve de stockage incluse. - Local accessible aux personnes à mobilité réduite. - Environnement sans nuisance. Cette fromagerie représente une opportunité unique pour les passionnés de produits de qualité et de terroir, souhaitant s'investir dans une activité florissante. Le droit au bail peut également être cédé, offrant ainsi une flexibilité pour les nouveaux acquéreurs. **Nous commercialisons ce bien en exclusivité.** Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, merci de nous contacter. Saisissez cette occasion d'acquérir une fromagerie artisanale à Colombes, une référence pour les amateurs de bons produits. Rejoignez une communauté dynamique et développez votre activité dans un cadre exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe MUTRELLE - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Christophe MUTRELLE - iad 05/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

(54 avis)

272 500 € 1 817 €/m²
Divers • 150 m²

Colombes (92700)

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : OPPORTUNITE RARE A SAISIR, EMPLACEMENT NUMERO 1 DE PREMIER CHOIX !!!!!!!!!!!!!! Fonds de commerce ou droit au bail tout commerce à vendre en plein cOEur de Colombes ! Situé au cOEur du centre-ville de Colombes à proximité immédiate de la gare desservit par la ligne J et par de nombreuses lignes de bus, cette boutique est extrêmement bien localisée tout proche d’une zone piétonne et très commerçantes de la ville. Aujourd’hui exploité en tant de magasin de vente de cuisines équipées sur mesures, ce local peut également accueillir tout type de commerce car il possède aussi une extraction. La seule et unique règle dans le commerce étant l’emplacement ou l’emplacement, en achetant ce fonds de commerce ou le droit au bail vous respectez à la lettre ce précepte ! En tant qu’entrepreneur ce sont les chiffres qui vous parlent le mieux, alors les voici : Surface d’exploitation 150m² environ Vitrine 16.50m Loyer 4036.54 € HT/HC CA moyen 725 671 € en progression EBE moyen 72163 € en progression Appelez-moi vite pour profiter de cette superbe opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 19/01/2024 - mise à jour 18/12/2024

93 500 €
Divers

Colombes (92700)

Local de centre ville, bien placé. Surface de 90m² qu RDC. 25m² au sous sol, complétée par une place de parking (box fermé). Loyer 3100 € TTC Commerce idéal pour Bazar, Librairie, Chausseur, Epicerie fine, vendeur de vélos, crèche.

Laetitia GENTY - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Laetitia GENTY - SAFTI 21/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

58 000 € 892 €/m²
Divers • 65 m² • 3 pièces

Colombes (92700)

COLOMBES PROCHE CENTRE-VILLE en rez-de-chaussée - Fonds de commerce INSTITUT DE SOINS ESTHETIQUES / BEAUTE / BIEN-ETRE, vente de PRODUITS COSMETIQUES, COIFFURE, à reprendre (départ pour retraite). Surface de 65 M² environ avec BEL ESPACE D'ACCUEIL ET D'ATTENTE, 3 CABINES chacune ayant fenêtre sur cour ou rue et l'une avec point d'eau, DOUCHE, WC et cuisine. LUMINEUX, en PARFAIT ETAT, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. BELLE VISIBILITE en ANGLE DE RUE : DEUX VITRINES DE 2,5 M linéaires environ chacune. LOYER MODERE : 830€ TTC/mois CC. Dépôt de garantie 3.600€. Bail 3/6/9 ans de 2016. Enseigne établie depuis 2016, chiffre d'affaires HT : 2021 : 39.000€ 2022 : 54.000€ 2023 : 54.000€ Pour UNE SEULE ESTHETICIENNE travaillant 4 JOURS/SEMAINE et SANS EFFORT DE DEVELOPPEMENT. Ni contrats fournisseurs, ni reprise de personnel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 58 000 € HT + 600 € TVA, soit 58 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492 - SAFTI – GENTY Laetitia, Conseiller indépendant

KIOSK immobilier ⚡︎ Rive Droite

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par KIOSK immobilier ⚡︎ Rive Droite 05/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

2 665 000 € 2 317 €/m²
Divers • 1 150 m²

Colombes (92700)

Idéalement situé au centre de Colombes, à 2 minute de la gare, dans une rue calme et accessible aux poids lourd. Ensemble immobilier étendue sur une parcelle de 1 150m2 composé d'un bâtiment de bureau (200m2), d'un atelier de 520m2 au sols avec 4.6m hauteur sous plafond, large ouverture zénithale qui laisse entrer la lumière naturelle et porte sectionnelle ; ainsi qu'une mezzanine de 100m2. Auvent de 130m2, cour bitumée de 350m2 ainsi que nombreux stationnements. L'ensemble est en très bon état. Nombreuses possibilités - une visite s'impose Contact : Andrea GUIDI 0685181123 - (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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