Vente divers 58 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

Colombes (92700)

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892 €/m²
Exclusivité

Laetitia GENTY - SAFTI

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Description

COLOMBES PROCHE CENTRE-VILLE en rez-de-chaussée - Fonds de commerce INSTITUT DE SOINS ESTHETIQUES / BEAUTE / BIEN-ETRE, vente de PRODUITS COSMETIQUES, COIFFURE, à reprendre (départ pour retraite).
Surface de 65 M² environ avec BEL ESPACE D'ACCUEIL ET D'ATTENTE, 3 CABINES chacune ayant fenêtre sur cour ou rue et l'une avec point d'eau, DOUCHE, WC et cuisine. LUMINEUX, en PARFAIT ETAT, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
BELLE VISIBILITE en ANGLE DE RUE : DEUX VITRINES DE 2,5 M linéaires environ chacune.
LOYER MODERE : 830€ TTC/mois CC.
Dépôt de garantie 3.600€.
Bail 3/6/9 ans de 2016.
Enseigne établie depuis 2016, chiffre d'affaires HT :
2021 : 39.000€
2022 : 54.000€
2023 : 54.000€
Pour UNE SEULE ESTHETICIENNE travaillant 4 JOURS/SEMAINE et SANS EFFORT DE DEVELOPPEMENT. Ni contrats fournisseurs, ni reprise de personnel à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 58 000 € HT + 600 € TVA, soit 58 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC
Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492 - SAFTI – GENTY Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1084204 - Réf Superimmo : ANVXTPL8R

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Caractérisques

Prix de vente : 58 000 €	Prix au m² : 892 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

65 m² - 3 pièces

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