Vente divers 1 550 000 €

467 m²

20 pièces 20 p

Nantes (44200)

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3 319 €/m²
Chauffage individuel

Charles GASCHIGNARD SARL

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Description

Ile de Nantes
A proximité de la gare et des transports, dans un environnement agréable, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, très beau plateau de bureaux aménagés en excellent état de 467 m2 avec vue magnifique et dégagée sur la Loire (Hors sanitaires '2 espaces sanitaires de 18 m2 chacun') comprenant 16 bureaux, 1 salle technique, 1 salle de réunion de 46 m2, 1 salle d'attente, 1 accueil, 1 cafétéria. Les espaces peuvent etre totalement modulables.
En sous-sol 18 places de parkings sécurisés.
Situation exceptionnelle !
Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 17 734 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1859-COMPANY41641YVA - Réf Superimmo : ANVXWFDIA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 3 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 17 734 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41641yva/146/9RudA/bareme_honoraires.pdf

467 m² - 20 pièces	Orientation : Nord
Année de construction : 2001	Chauffage individuel
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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