Vente divers 58 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

Voiron (38500)

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1 261 €/m²
Chauffage individuel

Cabinet Heurtier

06 61 92 81 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Local commercial sous offre au prix !
Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à me contacter, nous avons toujours des clients en recherche.
-
Exclusivité , Local à usage commercial et d'habitation à vendre libre de toute occupation de 46 m² au centre ville de Voiron.
Emplacement idéal, rue du Colombier.
Le local est composé d'un hall d'entrée avec banque d'accueil, espace salle d'attente. Deux pièces pouvant faire office de cabines, les deux avec évier et l'une avec une douche.
Un bureau fermé et un WC séparé viennent compléter les prestations de ce bien.
Réserve : cave de 12,5 m² électrifiée et fonctionnelle avec accès facile. Parfait pour installer une machine à laver si besoin.
Enseigne autorisée
2 vitrines sécurisées par des rideaux électriques.
Stationnement communal dans la rue devant le local.
Chauffage : pompe à chaleur air/air et cumulus pour l'eau chaude sanitaire
Ancien loyer : 540 € HC/mois
Taxe foncière 2023 : 820 €
Prix : 58 000 €, honoraires inclus et charge vendeur.
Mandant n°48 VH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VP136-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANVXW9ZTN

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Caractérisques

Prix de vente : 58 000 €	Prix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

46 m² - 3 pièces	Chauffage individuel
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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