Vente divers 250 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

Péniche hollandaise de 1902 de 21m X 3,50m très soigneusement aménagée.
Grâce à une incroyable terrasse vous pourrez profiter des lumières changeantes sur la Saône et de la beauté de la vie fluviale.
L’accès à l’intérieur se fait par la timonerie, le poste de pilotage du bateau.
Une première cabine est accessible depuis la timonerie.
Toujours accessible depuis la timonerie, quelques marches vous amènent dans une cuisine contemporaine, particulièrement spacieuse et fonctionnelle pour ce type d’habitat.
Le salon lui aussi récemment rénové avec goût respecte les volumes du bateau, et permet d’avoir un bel espace de vie.
De nombreux rangements et autant de possibilités d’aménagements sont possibles en fonction de votre projet.
Reliée à l’eau de la ville et équipée d’une climatisation réversible les coûts d’énergies sont très faibles.
Dernière sortie en cale sèche pour contrôle : 2024
Dernière expertise à sec en 2024 : titre de navigation valable jusqu’en septembre 2034
Le moteur est fonctionnel, tous les équipements nécessaires pour envisager la navigation sont présents.
La COT, convention occupation temporaire (du domaine public) à été renouvelée en 2024 et sera renouvelée au moment de l’acquisition par le nouveau propriétaire pour une durée de 5 ans
COT annuelle : 2800€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838446)

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 5 319 € / m²

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MARLÈNE CHEVALIER - CAPIFRANCE

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