Vente divers 144 000 €

48,6 m²

Sallanches (74700)

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2 963 €/m²

MONT BLANC IMMOBILIER SALLANCHES

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Description

Local professionnel pour investisseurs
Très beau local loué à 2 professions libérales d'environ 48 m2. Une bonne rentabilité est déjà assurée à l'achat de ce local. Il a été tout rénové, aucun travaux à prévoir. Il est situé au centre-ville de Sallanches, entouré de commerces, écoles, transports... Ce local est situé au 2ème étage avec ascenseur, la copropriété est à usage professionnel uniquement. Le local est composé d'une salle d'attente commune, d'un dégagement desservant un premier bureau comprenant 2 pièces loué 600EUR HC par mois et un deuxième bureau loué 300EUR HC par mois, un cabinet de toilette commun.
Local vendu avec 3 places de parking extérieures privatives et une cave.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : MBIFBS12414/24 - Réf Superimmo : ANVXXE1M8

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 2 963 € / m²

9 004,22 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.mont-blanc-immobilier.fr/medias/Bareme-MBI.pdf

48,6 m²	Année de construction : 1978
Climatisation

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

224 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2015.

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Siren : 805 106 5 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 033 857