Vente divers 945 000 €

491 m²

5 pièces 5 p

Bordeaux (33000)

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1 925 €/m²

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Description

Imaginez un lieu stratégiquement positionné avec un accès direct à la RN89 et une visibilité exceptionnelle.
Une ancienne pâtisserie de 491 m2 sur un terrain généreux de 2638 m2.
Une rareté sur le marché qui se trouve juste ici!
Découvrez les atouts de ce bien :
Emplacement Premium : Idéalement situé entre Bordeaux et Libourne, votre activité bénéficiera d’une visibilité inégalée.
Vaste Surface : Un bâtiment solide et spacieux de 491m2 positionné sur un terrain généreux de 2638 m2. Plus encore, une belle parcelle constructible offre des possibilités d’expansion.
Multiples Fonctions :
Zone commerciale pour accueillir vos clients
Chambres froides (conservation et surgélation) pour préserver la fraîcheur de vos produits
Bureaux modernes pour votre équipe
Locaux sociaux pour le bien-être de tous
Parking pratique pour faciliter l’accès
Flexibilité : Quelle que soit votre vision, l’aménagement et les possibilités d’extension s’adaptent à toute activité.
Investissement : 945 000euros HT HAI (honoraires agence de 5% inclus à la charge de l’acquéreur).
N’attendez plus! C’est l’opportunité de donner à votre entreprise le site qu’elle mérite.
Contactez-nous dès à présent pour programmer une visite. Découvrez par vous-même le potentiel colossal de ce bien pour propulser votre entreprise.
Pour davantage de transparence, retrouvez toutes les informations relatives aux risques de ce bien sur le site Géorisques.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 420878825169911 - Réf Superimmo : ANVXX5V6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 1 925 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://solutio-pro.com/honoraires/

491 m² - 5 pièces

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