Vente divers 450 240 €

499 m²

Saint-Germain-sur-Ille (35250)

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902 €/m²

Avinim transaction

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Description

Immeuble à usage de Bureaux à 15 mn des portes de Rennes (35) , à moins d'une heure de Saint-Malo (35)
Imaginez des espaces de travail où chaque jour est une nouvelle aventure professionnelle. Ces locaux, construits en 2004, offrent une surface utile sur 2 niveaux de 469 m². Cadre idéal dans un environnement spacieux et lumineux. Une vue imprenable sur la campagne environnante depuis la terrasse offre un cadre de travail serein et inspirant.
Le parking privé offre une solution de stationnement pratique et sécurisée pour employés et visiteurs. Imaginez vos collaborateurs arrivant chaque matin dans un environnement calme et verdoyant, prêts à donner le meilleur d'eux-mêmes dans un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace en un véritable lieu de travail où l'efficacité et le bien-être de vos employés seront au coeur de vos préoccupations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce lieu.
Très belle opportunité pour un Investisseur - rentabilité exceptionnelle !
Votre interlocuteur :
Daniel LAMBERT Consultant en immobilier d'entreprise & de commerce
Mail :
Tél. : 06 28 05 09 19
Réf. du Bien VP655 / Mandat n° 1391
Prix net vendeur : 420 000 €
Honoraires d'intermédiation & négociation : 25 200€ hors taxes (30 240€ TTC)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZAfficher plus

Publiée le 23/02/2025 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : VP655-AVINIM - Réf Superimmo : ANVXXXV79

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Caractérisques

Prix de vente : 450 240 €	Prix au m² : 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avinim/2499/6V2MQ/bareme_honoraires_at_et_region_bretagne_10.24_1.pdf