Vente divers 77 000 €

50,88 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

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1 513 €/m²

Cabinet Meronge

06 12 38 35 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

FONDS DE COMMERCE épicerie fine, fromager, charcutier
A VENDRE Fonds de commerce en activité, ÉPICERIE, FROMAGER, CHARCUTIER
Ce local est en excellent état, il est situé en centre de la ville de Nice, proche lycée Massena et de la coulée verte.
Commerce très bien agencé et équipé avec du matériels neufs d'excellente qualité .Espace de bureau et de stockage en mezzanine facile d’accès.
Bail de 10 ans 2019 à 2029. Loyer mensuel 1085 euros + faibles charges 43 euros
CA 2022 : 145 000 euros CA 2023 127 241 euros

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1982 - Réf Superimmo : ANVXWXNDW

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 1 513 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

50,88 m² - 2 pièces	Année de rénovation : 2021
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

1 034 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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