Vente divers 116 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

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2 320 €/m²
Exclusivité

Immo Coup De Coeur

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Description

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE CŒUR APPARTEMENT DUPLEX 3 pièces de 50 m2 loi carrez (59 m2 au sol) vendu LOUE. Situé dans une PETITE COPROPRIETE calme et sécurisée, à proximité immédiate des UNIVERSITES, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Aux rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec rangement, salle d’eau et toilettes.
A l’étage un palier dessert deux chambres chacune équipées de rangements.
Chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques.
DEUX PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES dans une cour sécurisée ave portail électrique. Local vélos.
Quote-part charges ANNUELLES : 343€
Revenus fonciers : 7.200€/an
Idéal investisseur, locataire sérieuse pour une rentabilité fiable.
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11 répartis dans deux bâtiments
Référence 730
Prix : 116.000€
IMMO COUP DE COEUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Isabelle HAMAfficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 751 - Réf Superimmo : ANVXY08L0

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 2 320 € / m²

Barème d’honoraires : www.immocoupdecoeur3.fr

50 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de construction : 2008
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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