Vente divers 110 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 1er (13001)

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2 115 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

LEOJADE

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Description

**Description du Local Commercial à Marseille (13001)** Découvrez ce local commercial de 2 pièces, d'une superficie de 52 m², idéalement situé dans le quartier animé de place Jean Jaurès (la plaine) à Marseille. Ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à ses murs libres, vous permettant de développer votre activité en toute liberté. Le local est équipé de chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine aménagée constitue un atout supplémentaire, offrant la possibilité de démarrer rapidement votre activité gastronomique ou de transformation alimentaire. Bien que le local nécessite un état à rafraîchir, il représente une opportunité parfaite pour créer l'espace qui vous ressemble et répondre à vos besoins spécifiques. Avec deux WC à disposition, ce local combine fonctionnalité et praticité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un espace commercial avec un bel emplacement dans l'un des quartiers en plein essor de Marseille. Visite possible 7 jours sur 7 - Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Honoraires à la charge Acquéreur

Publiée le 06/01/2025 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : LJD365 - Réf Superimmo : ANVXXL5H2

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

52 m² - 2 pièces - 1 chambre	Travaux à prevoir
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
2 wc	Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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