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Vente divers 218 000 €
52 m²
Troyes (10000)

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  • 4 192 €/m²
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

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Description

BELLE OPPORTUNITE, TRES BEL EMPLACEMENT, ce fonds de commerce d'Epicerie Fine Italienne situé au coeur du centre ville historique de la ville, à proximité de nombreux stationnements sur une rue entièrement piétonne, ce local commercial de 52m2 entièrement équipé du matériel nécessaire à l'exploitation et décoré avec gouts, tenue depuis de nombreuses années par les propriétaires, ils y accueillent une clientèle fidèle et sélecte. 75% des produits viennent directement d'Italie et ont été sélectionnés avec rigueur.
OUVERTURES:
Mardi - Mercredi
10h30 - 13h
---------------------------
Jeudi - Vendredi - Samedi
10h30 - 13h
15h30 - 19h
---------------------------
Fermé le Dimanche et Lundi.
---------------------------
Congés:
1 Mois en Août et Jours Fériés
soit 170 Jours d'ouvertures en tout.
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en mai 2032
Loyer: 730 € par mois.
Taxe Foncière: 1400 €
EBE Reconstitué 2022: 70k€
Prix du bien : 218 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 06/10/2023 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VF094-COMPANY36141GXA - Réf Superimmo : ANVXTJZZR
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 4 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36141gxa/364/eNsHJ/bareme_honoraires_1.pdf

52 m²
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