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Vente divers 651 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
Bordeaux (33000)

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  • 12 056 €/m²
Jean-Louis LUSLEY - 3G Immo

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Description

Très belle visibilité pour ce Bar Tabac loto en angle de rue. Pratique pour se garer. Le magasin est très bien agencé lumineux, climatisé, sécurisé et ne nécessite pas de travaux; équipé de 2 récentes caisses enregistreuses. La surface du magasin est de 45m2 pouvant accueillir 36 places assises avec terrasse. Loyer 1800€/mois. TOTAL CA: 489 000€ dont Total Commissions nettes: 228 000€. Cette affaire est idéale à tenir en couple ou 2 associés + 1 salarié. Apport à partir de 130K€. A visiter sans tarder. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 4.166 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185422JLL-1462404779

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/03/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 18542 - Réf Superimmo : ANVXV3CLW
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Caractérisques
Prix de vente : 651 000 €Prix au m² : 12 056 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

54 m² - 3 pièces
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