Vente divers 123 000 €

55 m²

Dijon (21000)

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2 236 €/m²

Myriam BOUABID - Réseau ImmoForfait

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Description

Quartier Darcy/ Victor Hugo
Je vous propose ce fond de commerce salon de coiffure de 55 m2 idéalement situé.
Ce salon se démarque de la concurrence car il utilise uniquement des produits bio et naturel, atout très apprécié par une clientèle fidélisée. Très bonne rentabilité!
Il dispose d'un espace de travail avec 3 bacs à shampoing et 6 fauteuils de coiffage ainsi que tout le matériel professionnel nécessaire en excellent état.
Il dispose d'un espace buanderie, un espace préparation de couleur naturel et un wc indépendant.
Le salon au norme est climatisé, en excellent état et à la décoration soignée. Vitrine avec store banne de 5 m2 de long.
Le plus, une terrasse de 15 m2 ombragée à l'arrière du commerce. 1 grande cave complète ce bien.
Bail 3/6/9, Loyer 1075.33 TTC / mois. Charges locatives de 204 €/ mois. Taxe foncière 1740€. Copropriété de 20 lots. Stationnement aisé .
A saisir!
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Myriam BOUABID
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VF808-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWNRKD

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 2 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 448 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf

55 m²

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