Vente divers 221 900 €

55,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Libourne (33500)

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4 020 €/m²

INFIKA

114 avis

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Description

A vendre : Charmant Duplex au coeur de Libourne.
Situé dans une petite copropriété calme et récente, venez découvrir ce magnifique duplex T3 d'une surface habitable de 55,20 m2.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec un espace salon/séjour de 25m2, espace cuisine, une chambre de 9,90m2
A l'étage : une deuxième chambre de 12,20m2 avec une salle de bains et WC séparées.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou bien alors un pied-à-terre.
Les plus :
- Copropriété toute récente, appartements neufs ;
- Emplacement priviligié à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, centre-ville, écoles ...) ;
- Un jardin totalement privatif de 35m2.
N'hésitez plus, contactez nous dès à présent afin d'avoir d'avantages d'informations ou pour tout simplement organiser une visite !

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 480 - Réf Superimmo : ANVXXH8IL

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Caractérisques

Prix de vente : 221 900 €	Prix au m² : 4 020 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.infika.com/i/redac/honoraires?honofor=1

55,2 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de construction : 2020
Séjour de 24 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 690 € / an

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