Vente divers 105 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

Troyes (10000)

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1 875 €/m²
Exclusivité

ERA 3 S Invest

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Description

Occasion Exceptionnelle pour Votre Projet Commercial au Coeur de l'Animation Urbaine
Vous êtes à la recherche d'un espace commercial idéalement situé pour votre activité ? Nous avons le plaisir de vous présenter un local commercial de 56m², niché au sein d'un quartier dynamique du centre-ville de Troyes.
Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine, ce local offre une opportunité rare pour tout tout type de commerce . Une cave, parfaitement aménageable en réserve, vient compléter cet espace fonctionnel. Bien évidement à l'intérieur du local wc, et un point d'eau sont déjà existant.
Situé dans un environnement riche en commodités, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cela garantit une fréquentation constante et facilite l'accès pour votre clientèle.
La zone géographique très recherchée confère un attrait indéniable à cet investissement commercial. La rentabilité potentielle de cet espace, combinée à son emplacement, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette chance unique de donner vie à votre projet commercial dans un environnement propice à la réussite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce local commercial exceptionnel. Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps sur le marché !

Publiée le 26/09/2023 - maj le 26/03/2024 - Réf. agence : 99__711510 - Réf Superimmo : ANVXTGF3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 97 125 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84661/era-3-s-invest_84661.pdf

56 m² - 2 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

336 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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