Vente divers 188 000 €

57 m²

1 pièce 1 p

Marseille 1er (13001)

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3 298 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel

Elodie SANZ VICO - Expertimo

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Description

Ce local traversant s'ouvrant sur une cour de 17 m2 est idéalement placé au coeur du quartier Longchamp. Situé dans une rue calme à proximité des transports en commun, des commerces, du parc et des adresses sympas du quartier, il est composé d'un seul grand volume d'environ 57 m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 3.5 m qui pourra accueillir une activité professionnelle (boutique, atelier, bureau) ou bien être tranformé en habitation. A visiter rapidement ! A noter : double vitrage et rideau métallique motorisé. Copropriété de 17 lots - 82/1005èmes Charges mensuelles : 90 €
Taxe foncière : 457 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite !
Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - - NoRSAC: 523234359, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 80240B - Réf Superimmo : ANVXX5NPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 3 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1100

57 m² - 1 pièce	1 terrasse
Année de construction : 1880	Chauffage individuel
Climatisation	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 523234359