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Description

En Exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce local commercial vendu libre de tout occupant.
D'une surface carrez de 592m2 et 698m2 au sol ce local situé rue tapis vert 13001 bénéficie d'un emplacement idéal, rue commerçante et proximité avec la gare Saint Charles.
L'agencement atypique du local sur 3 niveaux pourra satisfaire plusieurs activités, un ascenseur privatif dessert les différents niveaux, nombreuses pièces allant de 20 à 60m2. Un grand box est aussi présent permettant le stationnement d'un camion ou pouvant être utilisé d'accès livraison.
Charges copropriété 130€ par mois
Taxe foncière 6529€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2024 - Réf. agence : VL787__844635 - Réf Superimmo : ANVXVYPT5
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 378 100 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302068.pdf

592,44 m²Copropriété de 12 lots
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