Vente divers 149 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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2 483 €/m²
1 terrasse

LOMBARD Mylan - Dr House Immo

09 50 65 29 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'AGENCE IMMO ' CAP avec Nathalie vous propose ce local commercial restaurant à fort potentiel situé dans le secteur de RICHELIEU au Cap d'Agde 34300
Restaurant à succès idéalement situé - proche des plages
Surface approximative de 60 m2 intérieur climatisé (côté bar - cuisine et chambre froide) + 50 m2 de salle en extérieur pouvant contenir 40 places assises
LOYER 2000 EUROS TTC par mois incluant l'eau + charges copropriété 1400 euros / an + taxe foncière 1800 euros / an
Licence restaurant incluse
Orientation Sud Ouest
Accès PMR
Bail Tous commerces" possible
Matériel récent
Chiffre d'affaires 2022 : 142 mille euros
CA 2021 : 175 mille
Pas de personnel à reprendre
Pas de contrats à reprendre
Actuellement occupé en restauration par le locataire des murs
Idéalement situé car positionné secteur Richelieu
Bien soumis au statut de la copropriété
Transfert de Bail 3 / 6 / 9 (entamé de 3 années)
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 06/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 63061DHI914 - Réf Superimmo : ANVXTV3WT

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf

60 m² - 2 pièces	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Climatisation
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 70 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

20 mars 2024

Baisse de 6,3%

149 000 €

23 février 2024

Baisse de 11,6%

159 000 €

6 novembre 2023

179 900 €

Localisation

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