Vente divers 80 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

Marseille 1er (13001)

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1 333 €/m²

Skyline Real Estate

06 62 87 50 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DEUX FONDS DE COMMERCE-MARSEILLE CENTRE VILLE
Vente de deux fonds de commerce au cœur de Marseille, dans un quartier très recherché.
Le premier local, d'environ 40m2 est en excellent état, entièrement équipé et prêt à l'emploi, vendu avec tout le matériel nécessaire.
Le second local D'environ 20m2 avec terrasse situé dans un quartier en plein développement, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet futur.
En plus des deux locaux, l'offre comprend un appartement T2 en duplex d'environ 60m2, idéal pour un usage personnel ou pour une location supplémentaire.
loyer très attractif de 850€/mois pour l'ensemble, avec un bail 3/6/9 en cours.
Cette opportunité est parfaite pour un investisseur ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Marseille.
Contactez notre agent pour organiser une visite au 07 62 21 61 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS

Publiée le 24/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85156349 - Réf Superimmo : ANVXWJLVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22925/fees_document.pdf?1729083967

60 m² - 4 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

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Historique des prix

23 septembre 2024

Baisse de 36%

80 000 €

24 août 2024

125 000 €

Localisation

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