Vente divers 210 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

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Sous compromis
3 443 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Loïc & Cédric DAHAN

07 61 00 68 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

/// VENDU - ACTE FINAL SIGNÉ ///
Vous avez un projet immobilier? Experts du secteur, nous vous accompagnerons tout au long de votre parcours de vente ou d'acquisition.
Estimation de votre bien GRATUITE & SANS ENGAGEMENT - Contactez DAHAN IMMOBILIER au 06 I 31 I 12 I 20 I 77.
Loïc et Cédric DAHAN vous présentent ce bien en exclusivité.
13013 MARSEILLE - Saint-Just / Boulevard Barry.
Résidence '13ème SUD' construite en 2010 sis 106 Boulevard Barry 13013 MARSEILLE.
Situé au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 61 m2 env avec un bel extérieur de 61m2.
Il se compose d'une pièce à vivre de 31m2 comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée.
Il dispose de 2 chambres (10.20 et 10.55m2) chacune équipée d'un placard aménagé, une salle d'eau de 3.20m2 et un wc séparé.
L'ensemble des pièces, séjour et chambres donnent sur un extérieur de 61 m2 composé d'un grande terrasse avec pelouse
synthétique et jardinière.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative aux normes PMR située devant l'entrée de l'immeuble.
Les +:
- Proximité immédiate des commodités: Accès autoroute (L2 à 500m), métro (200m), commerces et écoles.
Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 75489 - Réf Superimmo : ANVXW7OD8

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 3 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 348 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2312

61 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est
1 terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 430 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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LOÏC & CÉDRIC DAHAN

Siren : 498388123