Vente divers 120 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

Argenteuil (95100)

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1 935 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Chauffage collectif au gaz

TOC IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITÉ !!!
ARGENTEUIL CENTRE VILLE – GARE
Vous avez besoin de bureaux pour votre société, nous vous proposons un espace bureau de 62 m² divisé en trois bureaux (un de 26.87 m² avec la possibilité de le diviser en 2 bureaux – un de 11.89m² et un de 9.04 m²), une grande entrée avec meuble pour un espace café / micro-onde (9.15 m²), un sanitaire (4.67m²), une cave et deux places de parking.
Pas d'accès PMR situé au 1er étage sans ascenseur.
Possibilité de demander le changement d'affectation en sollicitant une AGE à la charge de l'acquéreur.
Chauffage collectif
Gare centrale à 5minutes en à pied
Copropriété de 144 lots dont 46 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 3 076€
Le prix de vente de cet espace bureau est de 120 000 € (dont honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : VIERGE. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : VP068-TOCIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXGMTE

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 084 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tocimmobilier/144/3cf55/bareme_honoraires_20_10_2019_copie.pdf

62 m² - 3 pièces	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz	Copropriété de 144 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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