Vente divers 339 000 €

64 m²

Lyon 2ème (69002)

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5 297 €/m²
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Magali Magnouloux - Aquila Immobilier

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Description

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 // Je vous propose à la vente un LOCAL COMMERCIAL - DROIT AU BAIL de 64 m2 env., idéalement situé au cœur de Lyon dans un quartier dynamique, à proximité de la Place des Jacobins et Place Bellecour // Le local est entièrement rénové et décoré avec goût // Il est réparti sur deux niveaux : au rdc surface de 20 m2 - Au 1er surface de 44 m2 avec kitchenette et wc // PAC air/air - Vitrines avec verre anti-effraction - Rideau métallique intérieur sur chaque vitrine - Alarme - Caméra // Commerces qualitatifs autour du local // Possibilité place de parking à proximité // Loyer mensuel 2628 euros TTC (bail 3/6/9) - Date d'effet du bail : 28/02/2019 - Date de fin de bail : 27/02/2028 // Pas de contrats - Pas de reprise de personnel // Métro Bellecour (A/D), Cordeliers (A) // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. / 07 67 82 82 76 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : MMVCO150000716 - Réf Superimmo : ANVXX4K8V

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 5 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Barème d’honoraires : https://aquila-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

64 m²	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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