Vente divers 449 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

LE GRAU DU ROI:
Située à Port Camargue, cette jolie Marina traversante de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec son appontement dédié et privatif. Avec une surface d'environ 65m2
Profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse d'environ 12m2. La vue imprenable sur les marinas et le port de plaisance, ainsi que l'accès direct au quai.
Deux chambres disposent d'un balcon, idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes.
Salle de bains et WC indépendants
Cellier et rangements
Appontement privatif : L'appartement comprend un appontement bateau de 3m x 12.50m.
Parking privé : En plus de l'appontement, cet appartement offre un abri voiture couvert et non fermé.

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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