Vente divers 185 200 €

67 m²

2 pièces 2 p

Les Magnils-Reigniers (85400)

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2 764 €/m²

Nestenn Lucon

192 avis

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Description

A vendre en exclusivité! Situé dans une zone artisanale sur la commune des Magnils Reigniers, aux portes de Luçon, découvrez ce local commercial de plain pied de plus 67m². Il se compose d'une pièce principale de plus de 40m² actuellement à usage de salon de coiffure, d'un dressing donnant accès aux WC (normes PMR), d'un bureau et d'une réserve. Edifié en 2010 sur une parcelle de plus de 2000m², ce bâtiment est chauffé via une climatisation réversible et dispose d'un grand parking et d'une belle visibilité. Plus d'informations sur demande. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1235 - Réf Superimmo : ANVXWZZ1O

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Caractérisques

Prix de vente : 185 200 €	Prix au m² : 2 764 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352497.pdf

67 m² - 2 pièces - ter. 2 150 m²	Plain-pied
Année de construction : 2010	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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