Vente divers 256 000 €

69 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

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3 710 €/m²
1 Garage
Chauffage: central, clim. réversible

Alain LAULHE - Réseau ImmoForfait

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Description

Bordeaux Centre. Quartier Meriadeck
Bureau: 69 m² modulables, climatisés, double vitrage, point d'eau avec wc. à 5mn de la place Gambetta;
Vendu loué jusqu'en mai 2024. En attendant, vous percevrez le loyer.
Est inclus une place de parking en sous-sol, accès sécurisé par ascenseur.
Elle peut être vendue séparément..
Faux plafond et plinthes pour électricité et internet par fibre optique.
Proche de la place Gambetta. et arrêt TRAM.
1er Etage avec Ascenseur et monte charge.
Eau froide et climatisation incluses dans les charges.
Vidéosurveillance, badges et digicodes.
Entretien et gardiennage en continu par une équipe de permanents de la copropriété.
Ravalement de façade terminée 2019.
Immeuble sécurisé avec ascenseur, idéal pour profession libérale, centre de formation, ou toute autre profession. nécessitant de recevoir de la clientèle dans un cadre calme et accessible facilement au centre de Bordeaux.
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Alain LAULHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 324 506 906
RCP Allianz Police 59 661 778

Publiée le 19/02/2023 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VP1135-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXRM4GQ

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Caractérisques

Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 3 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3418/6xw3W/bareme_honoraires_immoforfait_010422_105.pdf

69 m² - 1 pièce	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 Garage
Année de construction : 1976	Chauffage: central, clim. réversible
Copropriété de 100 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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