Vente divers 159 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

Alfortville (94140)

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2 284 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Oussama BOUZEBBOUDJEN - SAFTI

06 95 28 11 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous recherchez une opportunité unique dans le secteur de la restauration ? Ne cherchez plus, nous avons l'affaire parfaite pour vous !
LOYER TTC 2 500 €
Situé en plein centre-ville d'Alfortville, ce fonds de commerce de restaurant est une perle rare qui ne demande qu'à être exploitée. Avec une surface généreuse de 70 m² et un jardin spacieux de 250 m², cet établissement offre un cadre exceptionnel pour accueillir vos clients.
Vous serez séduit par la disposition optimale de cet espace, qui permet d'accueillir jusqu'à 65 personnes assises. Que ce soit pour des repas en famille, des dîners d'affaires ou des événements spéciaux, vous disposerez d'un espace confortable et convivial pour satisfaire tous les goûts.
En plus de l'espace intérieur, vous bénéficierez d'une place de parking au sous-sol, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour vos clients. De plus, les deux grandes caves de stockage vous permettront de gérer efficacement les besoins de votre restaurant en termes de fournitures et de marchandises.
La cuisine, entièrement meublée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez mettre en œuvre votre créativité et proposer une cuisine de qualité qui ravira les palais les plus exigeants. Tous les équipements nécessaires sont à votre disposition pour démarrer votre activité sans délai.
En outre, le restaurant sera vendu avec tout le mobilier existant. Des tables et des chaises confortables, des éléments décoratifs attrayants et une ambiance chaleureuse sont déjà en place pour offrir une expérience mémorable à vos clients.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant prospère dans le centre-ville animé d'Alfortville.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité et lancez vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 900 € HT + 3 198 € TVA, soit 163 098 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 143 910 € HT + 0 € TVA, soit 143 910 € TTC
Honoraires d'agence : 15 990 € HT + 3 198 € TVA, soit 19 188 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 0695281155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784 - SAFTI – BOUZEBBOUDJEN Oussama, Conseiller indépendant

Publiée le 04/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1290693 - Réf Superimmo : ANVXVDNIS

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 2 284 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

70 m² - 3 pièces - ter. 250 m²	1 Parking
Terrasse

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Historique des prix

10 juillet 2024

Baisse de 19,2%

159 900 €

4 avril 2024

198 000 €

Localisation

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