Vente divers 166 200 €

70 m²

La Grande-Motte (34280)

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2 374 €/m²

Jean Marie FENECH - WAH

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Description

FONDS DE COMMERCE BAR / PUB A BIERES LICENCE IV A LA GRANDE MOTTE (34)
Situé au coeur de cette belle station balnéaire de l'Hérault cet emblématique bar / pub à bières tenu depuis plus de 26 ans dispose d' une surface commerciale de 75 m2 pouvant acceuillir 45 places assises. Agencement chaleureux au caractère marqué style ' Américain ' où trône un authentique billard.
Aucun contrat brasseur. 80 hecto de bière par an. Aucun employés à reprendre. Accompagnement à la reprise possible. Bail 3/6/9.
Fort potentiel de développement en proposant une offre de petite restauration simple et efficace, soirées, et pourquoi une ouverture sur la journée.
LOYER HC 1100€ / mois
CHARGES 120 € / mois
FONCIER 1897 € / AN
Prix de cession dont honoraires HT : 176 000 €
Prix de cession dont honoraires TTC : 179 200 €
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre conseiller au 06 11 25 20 81 Eric MATHIEU-DAUDE (immatriculé au RSAC de Montpellier No801888884) ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59.
. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3520G - Réf Superimmo : ANVXVHPYN

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Caractérisques

Prix de vente : 166 200 €	Prix au m² : 2 374 € / m²
Charges prévisionnelles : 17 280 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,8% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=3

Disponible immédiatement	70 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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