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Description

L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement T2bis en duplex, idéalement situé à deux pas des Allées Jean Jaurès, des commerces et des transports.
Ce bien au cachet unique séduira les amateurs de caractère grâce à ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.
Au RDC, vous trouverez une entrée ouvrant sur un espace de vie chaleureux et lumineux, avec une cuisine américaine parfaitement intégrée. Un coin bureau complète cet espace, idéal pour du télétravail ou se détendre, ainsi qu'une salle d’eau de bain et un WC indépendant.
À l’étage, la mezzanine abrite une grande chambre offrant un espace nuit cosy, complété par un dressing pratique et une seconde douche, pour encore plus de confort.
Idéalement situé et plein de charme, cet appartement coup de cœur n’attend plus que vous. Venez le visiter sans tarder !
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Publiée le 01/02/2025 - maj le 17/03/2025 - Réf. agence : 2165-1 - Réf Superimmo : ANVXXS62E
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 757 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cotepierres-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

74 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Année de construction : 1930Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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