Vente divers 275 000 €

74,86 m²

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3 674 €/m²

MONT BLANC IMMOBILIER SALLANCHES

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Description

Local professionnel
À Vendre : Local Commercial/Professionnel Rénové avec Terrasse et Parking
Découvrez ce superbe local commercial/professionnel de 75 m2, idéalement conçu pour répondre à vos besoins. Rénové en 2016 avec des matériaux de qualité, il allie modernité, confort et praticité.
Les atouts de ce bien :
Terrasse exposée plein Sud de 23 m2, idéale pour vos pauses ou pour accueillir vos clients.
3 emplacements de parking privés, offrant une accessibilité optimale en voiture.
Confort thermique assuré par un chauffage au sol hydraulique alimenté par une pompe à chaleur réversible.
Prestations haut de gamme : parquet massif, VMC double flux, volets roulants électriques, et domotique.
Isolation performante : murs isolés avec 30 cm de laine de roche pour une efficacité énergétique optimale.
Luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée plein Sud.
Caractéristiques supplémentaires :
Rangements intégrés avec placards.
Petite copropriété de 7 lots avec de faibles charges.
Ce local est idéal pour un cabinet, un showroom, un bureau professionnel ou toute activité nécessitant un espace élégant, fonctionnel et accessible.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Faites de cet espace le nouveau siège de votre activité !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : BFVCO300017262 - Réf Superimmo : ANVXXE1JP

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mont-blanc-immobilier.fr/medias/Bareme-MBI.pdf

74,86 m²	Climatisation

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Siren : 805 106 5 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 033 857