Vente divers 225 000 €

750 m²

Toulouse (31200)

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300 €/m²
2 garages - 1 parking

Philippe GALLAT - 3G Immo

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Description

TOULOUSE Nord, très belle affaite de boulangerie-Pâtisserie traditionnelle située dans une commune en pleine expansion de l'agglomération toulousaine. Cette structure familiale développe un CA de 420 K€ réalisé sur 290 jours ouvrés dont 25% en livraison BIO. l'outil de travail est qualitatif une boutique relookée récemment et un immense local professionnel (200M2). Le loyer commercial chargé composé de 2 appartements de fonction dont un habité de 90M2 est dans la norme professionnelle (8 % du CA). Idéal pour des Professionnels (couple, famille, associés) en 1ère/2ème installation, ou artisan du secteur en recherche d'un nouveau fonds. Apport mini de 50 K€ pour financement bancaire avec Prêt meunier en complément si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région. Honoraires de 8.7 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT Inscrit au RSAC de TOULOUSE 812 444 776, Tel : 06 58 67 51 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177773PG-1462399511

Publiée le 13/09/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 17777 - Réf Superimmo : ANVXTCL60

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 300 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

750 m²	2 garages - 1 parking
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

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