Vente divers 89 200 €

75 m²

Bordeaux (33000)

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1 189 €/m²

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Description

A vendre: Fonds de commerce
Salon de coiffure / esthétique situé à BORDEAUX secteur St Genès proche Boulevards.
Note Planity: 4,9/5*****
Possibilité de CREDIT VENDEUR.
Cet établissement en place depuis une dizaine d'année, dispose d'une surface totale d'environ 75 m2, et d'un salon d'esthétique en sous-sol avec réserve.
10 m linéaire de vitrine. Très lumineux.
6 postes de coiffure et 2 bacs, une cabine esthétique (louée).
A l'arrière, un dégagement (réserve/coin repas) et un WC complètent le bien.
Quartier réhabilité très agréable avec des commerces.
Clientèle fidèle et excellente réputation.
*Bail commercial: loyer annuel de 14.568 € HT/HC
*Sous location à une activité d'esthétique: loyer 5.400€ HT/HC
*Charges: taxe foncière 1200€.
2 contrats de salarié: 35h + gérant
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 27/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VF037-COMPANY35075ICP - Réf Superimmo : ANVXTGVJX

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Caractérisques

Prix de vente : 89 200 €	Prix au m² : 1 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,05% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35075icp/144/2bLtz/grille_honoraires_ad_vesta.pdf

75 m²

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Historique des prix

25 janvier 2024

Baisse de 8,8%

89 200 €

19 janvier 2024

97 800 €

Localisation

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