Vente divers 522 225 €

75 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

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6 963 €/m²

ERA AGENCE VENDO

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Description

Quartier des Peupliers - à proximité des commerces, des écoles, des transports (métro ligne 7, tram T3a, bus) Nous vous proposons un bien à vendre divisé en deux parties. Un appartement de 2 pièces de 33,53 m2 qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec WC. Un local commercial de 41,58 m2 qui se compose d'une grande pièce de 23,47 m2 au rdc et d'un sous sol de 18,11 m2 comprenant deux pièces et un WC. Possibilité de réunir les deux parties qui sont attenantes séparées actuellement par une simple cloison. Deux entrées distinctes. Les deux biens sont en bon état général, pas de gros travaux à prévoir. Le quartier est CALME et SECURISE à deux pas des célèbres petites rues pavées du 13ème et de ses maisons colorées. L'immeuble en brique est très bien entretenu. Copropriété de standing. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388 euros.

Publiée le 09/03/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1243 - Réf Superimmo : ANVXV47QI

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Caractérisques

Prix de vente : 522 225 €	Prix au m² : 6 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 388 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 27 225 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165855.pdf

75 m² - 4 pièces - 1 chambre	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1900
Gardien	1 salle d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 28 lots

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Siren : 842539298 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 037 017