Vente divers 189 900 €

77 m²

3 pièces 3 p

Strasbourg (67000)

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2 466 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Mathias KEMPF - SAFTI

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Description

A Saisir sur l'EUROMETROPOLE à moins de 10min de STRASBOURG.
Emplacement stratégique sur axe principal dans la commune d'OSTWALD.
MURS COMMERCIAUX - LIBRE D'OCCUPATION comprenant :
Un local en rez-de-chaussé avec environ 2m de vitrine RÉNOVÉ en 2014.
3 pièces comprenant le magasin / accueil clients
une grand pièce centrale avec douche et point d'eau pouvant accueillir les clients
une pièce avec une kitchenette et des sanitaires avec un accès au garage
ainsi qu'un entrée séparée sur la pièce du fond.
Rénovation complète moins de 15 Ans
DOUBLE VITRAGE + PLAFOND DALLES avec CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR
chauffe eau individuel, pas de travaux à prévoir.
Idéal petite restauration / professions libérales / cabinet médical / coiffure / toilettages
Pour plus d'informations n’hésitez pas...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 900 € HT + 2 000 € TVA, soit 191 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 900 € HT + 0 € TVA, soit 179 900 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1369506 - Réf Superimmo : ANVXWVSWR

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 2 466 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

77 m² - 3 pièces	1 Parking
Année de construction : 1965

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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