Vente divers 472 500 €

784 m²

Luçon (85400)

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603 €/m²

Sable Blanc Immobilier

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Description

Dans l'hyper centre d'une Ville de plus de 12.000 habitants, à 20 kms de la mer, et bénéficiant d'un attrait touristique important, superbe immeuble d'une belle qualité architecturale à vendre, murs à usage commercial, sur une superficie développée d'environ 784 m2. L'immeuble est climatisé, et aujourd'hui structuré pour recevoir une activité de Bar-Brasserie-Restaurant en rez-de-chaussée sur 230 m2 environ, avec possibilité de Licence IV, et une activité hotelière avec 20 chambres en étages, ascenseur, logement de fonction, accessibilité PMR.
Trés beau potentiel pour un professionnel de l'hotellerie-restauration souhaitant se mettre à son compte (l'établissement est exploitable en l'état, de petits rafraichissements à prévoir), ou pour un investisseur qui souhaiterait transformer l'hotel en appartements.
Taxe Foncière = 5.174 € en 2022
Prix de vente = 472.500 € FAI (dont 3.750 € de TVA récupérable)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 637 - Réf Superimmo : ANVXX99RY

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 603 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sable-blanc-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

784 m²	Année de construction : 1900

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