Vente divers 328 000 €

78,31 m²

Annecy (74000)

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4 188 €/m²

ALK IMMO

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Description

Idéal investisseur! Au rez de chaussée d'une copropriété des années 80 à seulement 5 minutes à pied de la gare voici un bureau d'une superficie totale de 78 m2 divisé en 4 studios totalement indépendant.
Trois de ses studios sont vendu loué avec des baux de seulement 1 an.
Locaux parfait pour installer 4 bureaux pour une activité professionnelle, tous ses bureaux sont équipés de douche, WC et cuisine.
Très belle rentabilité à la clef!
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations. A visiter sans tarder!
Charges de copropriété : NC €/an incluant eau chaude et chauffage Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 5139A - Réf Superimmo : ANVXX8NWY

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 4 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.alkimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

78,31 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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