Vente divers 199 000 €

79 m²

Pérols (34470)

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2 519 €/m²
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Description

Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir les murs d'un local commercial au cœur du Centre Commercial Auchan Pérols. Cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier dans une zone à forte affluence.
Caractéristiques du Bien :
Emplacement Privilégié : Situé au sein du Centre Commercial Auchan Pérols, ce local bénéficie d'une position stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clients constant.
Superficie Spacieuse : Avec une superficie totale de 79 m2, cet espace offre amplement de place pour divers types d'activités commerciales.
Excellent État : Le local est en bon état, prêt à accueillir votre activité commerciale sans nécessiter de travaux majeurs.
Points Forts :
Vitrine Imposante : Profitez d'un linéaire de vitrine important qui assure une visibilité optimale pour attirer les clients et maximiser votre chiffre d'affaires.
Zone à Forte Affluence : Le Centre Commercial Auchan Pérols est un lieu très fréquenté, garantissant un flux constant de clients potentiels issus de la région et des visiteurs.
Opportunité d'Investissement : Cette acquisition représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché immobilier commercial dynamique de la région.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété prometteuse ou un entrepreneur souhaitant établir ou développer votre activité commerciale, ces murs de local commercial offrent un potentiel considérable dans un emplacement de premier choix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion de saisir un investissement immobilier stratégique au Centre Commercial Auchan Pérols.
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : V340043805 - Réf Superimmo : ANVXXHWW4

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 519 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.immovance.fr/

79 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

417 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2021.

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