Vente divers 199 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

Marseille 3ème (13003)

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2 488 €/m²

Skyline Real Estate

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Description

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX DE 80 M² EN PLEIN CŒUR D'UNE RUE COMMERÇANTE
Skyline Real Estate vous propose ces murs commerciaux en plein cœur d’une rue commerçante et passante.
**Surface** : 80 m² répartis sur trois niveaux de 25 m² chacun.
**Vitrine** : 2,5 mètres de façade, double vitrage, équipée d'un rideau métallique pour une sécurité optimale.
**Rénovation** : Entièrement rénové en 2024, le local est prêt à accueillir votre activité.
### Caractéristiques du bien :
- **Trois plateaux** de 25 m² chacun, équipés de nombreuses prises pour faciliter l’aménagement.
- **Idéal pour** :
- Commerce de proximité
- Salon de beauté
- Bureau d’entreprise
- Salle de coworking
- Galerie d’art
- Atelier d’artisan
- **Toutes activités** possibles **sauf** restauration ou automobile (alimentation possible).
- **Transports** à proximité : accès facile en bus et autres moyens de transport.
**Emplacement stratégique** dans une rue passante, ce local offre une belle visibilité grâce à sa large vitrine et son emplacement central.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85268462 - Réf Superimmo : ANVXWQOLU

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22925/fees_document.pdf?1729083967

80 m² - 3 pièces	Année de rénovation : 2024
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

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