Vente divers 165 000 €

80 m²

Melun (77000)

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2 063 €/m²

Anthony GUINOT - iad

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Description

iad France - Anthony Guinot (06 22 74 61 78) vous propose : Je vous présente à la vente ce magnifique fonds de commerce de chocolaterie idéalement situé dans le centre ville de Melun entre la place Saint-jean et la place Jacques Amyot comprenant,
-Une très belle boutique de 28m2 environ située en angle de rue
-Un Studio de 28m2 environ comprenant un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec WC
-Une réserve de 25m2 environ
Les avantages de cette magnifique opportunité,
- très bon C.A annuel
- Emplacement idéal
- Une clientèle fidèle et régulière
- Une gestion très simple de l'activité
- Pas d'employés à reprendre
Loyer HT : 1500E/mois
Charges de copropriété : 100E/mois
Facture EDF : 200E/mois
Taxe foncière : 2400E/an
Si vous cherchez une reconversion, souhaitez investir dans cette belle affaire et avoir les informations nécessaire sur la franchise de ce célèbre chocolatier, je serais ravi de vous accompagner dans ce projet.
Je reste disponible pour toutes demandes d'information,
Visite virtuelle du local commercial à la demande!!
Votre conseiller en immobilier disponible 7/7J
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guinot (ID 47564), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 885215863
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1594807 - Réf Superimmo : ANVXWLFQE

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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