Vente divers 199 000 €

80,68 m²

Nîmes (30900)

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2 467 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Keller Williams

06 66 02 35 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

RUBEN STREET DE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE CET ENSEMBLE D'ACTIVITÉ DE 80M2 COMPRENANT UNE ENTRÉE, 3 SALLES DE CONSULTATIONS À DESTINATION MÉDICALE, UNE SALLE D'ATTENTE, 2 WC ET 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVE.
CET ENSEMBLE EST VENDU LOUÉ, AVEC UN FORT TAUX DE RENTABILITÉ
Il est agencée comme suit,
Vous bénéficierez d'une entrée, d'une salle d'attente pouvant accueillir plusieurs personnes, 3 salles de consultations, une salle de repos, 2 wc et 2 places de parking privatives.
Local 1 : 20m2 avec espace dressing et wc indépendant,
Local 2 : 16m2 environ
Local 3 : 24m2
Caractéristiques de ces lieux :
Des accès PMR ainsi que 3 ascenseurs viennent compléter ce lieu.
À l'extérieur, un parking est disponible pour vos patients et visiteurs.
Ces locaux d'activité vous intéressent et vous souhaitez avoir davantage d'informations ? Nous nous tenons aussi à votre disposition pour vous renseigner sur les conditions de vente de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1158 - Réf Superimmo : ANVXV7M8I

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80,68 m²	2 Parkings
Climatisation	2 wc
Copropriété de 68 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 706 € / an

Maximum : 1 304 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

16 avril 2024

Baisse de 6,1%

199 000 €

19 mars 2024

212 000 €

Localisation

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