Vente divers 229 000 €

80 m²

Thionville (57100)

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2 863 €/m²

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Description

CENTRE VILLE avec Ascenceur
CONTACT Philippe.HAUSHERR
TRÈS BON EMPLACEMENT !
THIONVILLE 30 AVENUE CLEMENCEAU CENTRE VILLE ,dans un immeuble avec Ascenseur construit dans les années 70 dont l entrée comprend 6 Lots principaux , MURS BUREAUX ou APPARTEMENT RÉNOVÉ 80 M2 au 1er ÉTAGE .
3 pièces principales , 1 cuisine équipée , 1 Wc indépendant , 1 salle d eau .
Une Cave privative complète le lot.
Arrêt de bus devant et Parkings à proximité immédiate .7 mn à pieds de la gare , zone piétonne à 50 mètres.
Charges mensuelles 265 euros ( chauffage , eau , entretien commun...)+ 40 euros fond de travaux .
Chaudière récente.
Toiture neuve.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
DPE en D
Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE.
Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"

Publiée le 30/09/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 934D - Réf Superimmo : ANVXWT92G

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

10 décembre 2024

Baisse de 8%

229 000 €

30 septembre 2024

249 000 €

Localisation

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