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10
Vente divers 1 390 000 €
831 m²
43 pièces
43 p
15 chambres
15 ch
Nîmes (30000)
831 m²
43 pièces
43 p
15 chambres
15 ch
Nîmes (30000)
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- 1 673 €/m²
- 3 Garages
Robert Chazel - L'Agence Immobilière
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété agricole à rénover sur 17 hectares avec 865m2 habitables Composés de 10 appartements + 674m2 de dépendances: hangars +3 garages+ locaux technique + bureaux sur Nîmes .Un forages équipé avec traitement de l'eau alimente le mas + bas Rhône pour les terres .Fosse septiques à remettre aux normes .Façade à revoir Rénovation qui bénéficie de la prime France rénov +aides diverses pouvant réduire fortement le coût des travaux .Toiture plein sud qui accepte la photovoltaique qui permetrait de tourner en auto consomation et vendre le surplus à Edf .Toiture acceptant Chauffaux solaire +surplus de chauffe pouvant alimenter une piscine .Se mas est à remettre au gout du jour .Gros potentiels avec locations des appartements actuellement encaissement 42180€ /an de loyer ,location de la toiture pour la photovoltaiques ,des dépendences à exploiter , des bureaux ,des garages ,terres .Proche de l'aéroport et de la sortie Nimes Garon de nombreuses possibilitées commerçiales sont possibles. Possibilite de faire un mas en partage à voir avec notre architecte les possibilités.Pour cela il faudra faire une SCI ..Une équipe avec architecte ,maitre d'oeuvre +artisans tous Rge peut être mis en place pour cette rénovation .Avec aides on pourra rénover à un faible coût .Possibilités de visite de chantiers déjà réalisé +un book disponible pour voir diverses rénovations .Le px peut être négoçier dans la limlite du résonable .Pour des chevaux possibilité de vendre 15 hectares à part
Mandataire Chazel Robert tel 06 21 32 04 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : CRVPR760025801 - Réf Superimmo : ANVXX9AT2
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| Prix de vente : 1 390 000 € | Prix au m² : 1 673 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 130 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=76
| Disponible immédiatement | 831 m² - 43 pièces - 15 chambres - ter. 170 000 m² |
| Orientation : Sud | 3 Garages |
| Année de construction : 1900 | 8 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 10 wc | Jardin (17 000 m²) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  247 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2014.
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Siren : 510061906 - N° de carte professionnelle : 1102t09
06 21 32 04 87
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