Vente divers 184 900 €

83,64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

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2 211 €/m²
1 Parking

VS Conseils

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Description

En plein coeur de Croix Daurade. Au calme dans une rue perpendiculaire à la route d'Albi. A proximité immédiate de toutes les commodités: -100 mètres de la mairie de Croix Daurade, lycée Raymond Naves, parc Ozenne et bus LINEO 9 - 400 mètres des commerces (supermarché, boulangerie, poste ...) T4 en double destination au rez-de-chaussée, idéal pour professions libérales. 83,64 m² avec des chambres pouvant faire office de bureaux: 12,63 m², 10,87 m² et 10,36 m² et pièce à vivre de 27 m² très lumineuse. 1 place extérieure, possibilité de se garer dans la rue pour la patientèle/clientèle. Vendu libre de toute occupation. Faibles charges de copropriétés. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : BUROLUC - Réf Superimmo : ANVXX89PX

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Caractérisques

Prix de vente : 184 900 €	Prix au m² : 2 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

83,64 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 Parking
Copropriété de 27 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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