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Vente divers 630 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
Bordeaux (33000)

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  • 7 412 €/m²
Jean-Louis LUSLEY - 3G Immo

Jean-Louis LUSLEY - 3G Immo

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Description

Tabac presse loto très bon emplacement au carrefour d'un axe passant a proximité des commerces, parking, proche arrêt de bus. Le magasin est très bien agencé, lumineux et ne nécessite pas de travaux. Surface total du magasin + réserve: 85m2. Possibilité de développer des services à marge encore non exploitée et qui reste à proposer à la clientèle. Loyer: 870€ HT/mois comprenant un garage fermé; TOTAL CA 318 000€ dont un TOTAL Commissions nettes: 180 000€. Cette affaire est idéale à tenir en couple ou 2 associés. Apport à partir de 130K€. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 4.166 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184432JLL-1462404023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/02/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 18443 - Réf Superimmo : ANVXUUV1V
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 7 412 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

85 m² - 3 pièces
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