Superimmo
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Vente divers 370 000 €
86 m²
Nantes (44000)

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  • 4 302 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
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Description

NANTES-BLD GUIST'HAU / AV CAMUS | LOCAL COMMERCIAL (86.08m²)
Parking | Vue dégagée - Traversant - Baigné de lumière | Parfaitement agencé
Au sein d'une résidence semi récente (1971) de très bon standing et sécurisée.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, un local commercial à l'agencement optimum.
Il se compose :
- Une entrée / accueil avec placards,
- Un espace scanner,
- Un espace stérilisation,
- 3 bureaux (16.98m², 16.03m² et 13.71m²),
- Une salle d'attente (10.33m²),
- Un WC indépendant.
Les atouts de l'appartement :
- Local vélo au RDC de l'immeuble,
- Superbe vue sur l'avenue Camus,
- Agencement optimum,
- Luminosité,
- Ascenseur,
- Emplacement de parking
Bus : 26 / 56 / C6
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 299 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VP080-COMPANY40069TMM - Réf Superimmo : ANVXX0X3K
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 4 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 107,68 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40069tmm/148/ON3z2/talentis_honoraires_2024.pdf

86 m²1 Garage
Année de construction : 1971Chauffage individuel électrique
Copropriété de 299 lots
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