Vente divers 449 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Anglet (64600)

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5 161 €/m²
Exclusivité

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Description

En Exclusivité chez Donzacq immo, sur Anglet zone commerciale de Maignon, au bout d'une allée privée, venez découvrir cette maison des années 50 sur deux niveaux et son beau terrain de 758 m². A l'étage, un premier plateau et toutes ses commodités. En rez de chaussée, 2 caves plus un grand garage, pour du stockage et plus encore! Budget travaux à prévoir. Ainsi que le système d'assainissement à remettre aux normes. Toiture et ravalement extérieur sont bien. L'endroit est trés sympa, pour des bureaux ou pour des artisans, nombreuses possibilités s'offrent à vous! DPE en F avec audit énergétique fourni, pour des prescriptions de remise en état. Honoraires de 4,42% à la charge de l'acquéreur. Vidéos disponibles sur simple demande. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 2281B - Réf Superimmo : ANVXX516U

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 5 161 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 758 m²	Année de construction : 1950
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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Historique des prix

11 décembre 2024

Baisse de 8,7%

449 000 €

9 novembre 2024

492 000 €

Localisation

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